Maison de la Providence : entre patrimoine et modernité à Montpellier
KALELITHOS
Prix de la rénovation-extension-réhabilitation - Banque Populaire
Un mariage réussi entre tradition et innovation
Avant l’intervention, le site était marqué par la présence d’un édifice ancien et de deux constructions en mauvais état, donnant une impression de déclin. La transformation orchestrée par Kalelithos a permis de redonner vie à ce patrimoine bâti en conservant les éléments architecturaux les plus significatifs. Le grand escalier en pierre, les menuiseries en bois, ainsi que les volets ont été soigneusement restaurés, tandis que la structure générale du bâtiment a bénéficié d’une modernisation complète, notamment en termes d’isolation et de performance énergétique.
Le projet ne s’est pas arrêté à la simple restauration de l’existant. Deux bâtiments dégradés ont été démolis pour laisser place à des constructions neuves, respectant l’harmonie architecturale du site. Parmi ces nouvelles constructions figure une maison individuelle, ajoutant ainsi un mélange de typologies résidentielles qui contribue à la diversité et à la convivialité du lieu.
Une approche durable et responsable
Dans un contexte urbain dense, le projet Maison de la Providence s’illustre par son approche respectueuse de l’environnement. La désimperméabilisation des espaces extérieurs, autrefois asphaltés, et leur transformation en une cour végétalisée autour d’un majestueux acacia, participent non seulement à l’amélioration de la qualité de vie des habitants, mais également à la lutte contre les îlots de chaleur. Ce nouvel aménagement crée un véritable îlot de fraîcheur, renforçant la biodiversité et apportant une respiration verte au cœur de la ville.
La réduction de l’empreinte carbone a également été au centre des préoccupations, avec un fort engagement pour la réutilisation des matériaux existants. Le bois des planchers et de la charpente a été conservé et renforcé, tandis que les menuiseries ont été restaurées et réinstallées. Cette approche de réemploi témoigne d'une volonté de minimiser les déchets et de faire de cette réhabilitation un exemple de durabilité.
Innovation et maîtrise technique
Au-delà de la restauration patrimoniale, la Maison de la Providence innove par son approche technique. Le projet intègre des solutions de chauffage et de ventilation modernes, telles que des pompes à chaleur et un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) hygroréglable, garantissant un confort thermique optimal tout en réduisant les consommations énergétiques. Cette approche technique permet au bâtiment de respecter les seuils de la RT Rénovation, se conformant ainsi aux exigences strictes en matière de performance énergétique.
La gestion du chantier, dans un environnement urbain complexe, a été menée avec une grande rigueur. Une concertation étroite avec les riverains a permis de limiter les nuisances, tandis que la sélection attentive des entreprises partenaires a assuré la qualité des travaux tout en respectant les délais et les coûts.
Un projet qui conjugue histoire et avenir
La Maison de la Providence se distingue comme un exemple réussi de reconquête urbaine. Le projet parvient à marier respect du patrimoine architectural et intégration des solutions contemporaines en matière de durabilité et de performance énergétique. En restaurant l’ancien bâtiment tout en y ajoutant des logements neufs, Kalelithos offre une nouvelle vie à ce site emblématique de Montpellier, en y apportant une touche de modernité sans trahir son passé.
En bref
La Maison de la Providence c'est :
- Nombre de logements : 12 (8 rénovés, 4 neufs),
- Surface habitable totale : 844 m²,
- Date d’achèvement : Décembre 2024,
- Maître d’ouvrage : Kalelithos,
- Maître d’œuvre : TLA – Thomas Landemaine Architectes,
- Économie d’énergie : Respect des seuils RT Rénovation, conforme aux exigences Bbio et Cep.
