Empreinte

• Certification(s) : RE 2020, équivalent niveau 1 du label biosourcé
• Surface plancher : 3059m²
• 46 logements

L’opération « Empreinte » prend place dans l’îlot C11 – dans l’écoquartier Beausoleil à Saint-Avé. Le projet urbain de ce quartier s’inscrit dans une démarche de développement durable, initiée par la Ville. Avec « Empreinte », OCDL Groupe Giboire se donne plusieurs objectifs:

• Réaliser un projet ambitieux en termes d'architecture. Cette dernière se veut contemporaine, élégante et respectueuse de l’environnement,
• Mener une éco-conception qui se traduit par le recours aux matériaux biosourcés, géosourcés et la prise en compte de la dimension économie circulaire dans le bilan carbone de l’opération,
• Concevoir un projet à très haute performance énergétique
• Inscrire le bâtiment dans un écrin paysager (cœur d’îlot paysagé par la présence du jardin de pluie au centre, verger, murs en gabions, supports de végétation et de biodiversité…)

Conception technique

Empreinte se compose de deux bâtiments sur un socle commun traité de manière qualitative en gabions remplis de pierres issues du réemploi. Elles deviendront un support de végétalisation et d’intégration de la biodiversité.

Les stationnements semi-enterrés seront éclairés naturellement.

Empreinte s’intègre dans son environnement tout en revendiquant son identité : Forte présence du bardage bois, les structures des loggias sont en bois brut de sciage, les toitures sont traitées en membrane PVC brut avec une peinture blanche qui reflète la lumière et améliore les performances thermiques du bâtiment…

La conception des logements est traitée avec soin. Elle cherche à offrir de bonnes conditions d’ensoleillement, en privilégiant les positions de double orientation ou de traversants tout en garantissant l’intimité des habitants.

Points forts

• Une architecture sobre et épurée au service du projet paysager qui privilégie le recours aux matériaux biosourcés (équivalent niveau 1 – label biosourcé)
• Un îlot nourricier
• Une végétation indigène
• Une biodiversité intégrée
• Un ouvrage paysagé de gestion des eaux pluviales (création d’un îlot de fraicheur)
• Un mur biotope en réemploi de pierres locales support de biodiversité
• Des espaces conviviaux, de rencontres et d’échanges
• Le respect de l’intimité
• Des logements traversants et tournés vers le paysage
• Une générosité donnée aux espaces extérieurs privatifs
• Une attention portée au confort thermique des logements
• Réalisation de deux serres à visée pédagogique issues de matériaux de réemplois