JOIA - HANA

37 à 43 avenue Simone Veil 06200 Nice

Le programme

Adresse du programme : ZAC Joia Meridia - 37 à 43 avenue Simone Veil 06200 Nice

Date d'achèvement du chantier : 31/03/2025

Certification(s) : RT 2012 - 20% NF HABITAT HQE CRQE ECO VALLEE E+ C

Surface plancher en m² 9459

Nombre de logements 124

Présentation du projet

Au cœur du nouveau quartier de JOIA s’élève un nouvel emblème inspiré de l’art de vivre méditerranéen, sublimant Nice de son architecture unique, aérienne et organique : dessiné par l’architecte japonais Sou Fujimoto, HANA (qui signifie “fleur” en japonais) déploie ses courbes harmonieuses sur une hauteur magistrale de 17 étages comme un arbre en fleur sur la ville.

L’immeuble à l’architecture moderne, audacieuse et adaptée au mode de vie azuréen, abrite 124 appartements du 2 au 4 pièces, dotés de grandes ouvertures et de terrasses ombragées offrant des vues imprenables sur Nice et la Méditerranée, de 2 commerces en pied d’immeuble et 3 espaces partagés en étage sur une surface habitable de 8307 m² pour une surface de plancher de 2750 m².

Conception technique du projet

Ce concept d’habitat inédit associe un confort de vie quotidien à une haute qualité environnementale et connectique avec :

• des appartements haut de gamme, aménagés avec des matériaux nobles et équipés en domotique, traversants ou bi-orientés en majorité, parsemés de larges ouvertures pour permettre une ventilation naturelle, et des halls d’entrée décorés par un architecte d’intérieur,
• des espaces verts avec un jardin d’agrément en cœur d’îlot décliné en verger d’arbres fruitiers et oliveraie,
• un raccordement au réseau géothermique et une réinjection de l’énergie récupérée sur les toitures photovoltaïques dans le réseau,
• des espaces partagés, accessibles à tous les résidents d’HANA divisés en une terrasse de 150m², une salle de fitness, et un appartement d’appoint,
• une application mobile connectée permettant la gestion de la consommation énergétique, de la domotique, des espaces partagés et l’accès à l’information sur la vie du quartier,
• une performance énergétique exceptionnelle RT2012-20 % et NF Habitat HQE et des labels CRQE de l’Éco Vallée et E+C-

Points forts du projet

4 points forts :

1. concilier esthétique, innovation et conception bioclimatique pour s’intégrer et sublimer la ville tout en en prenant soin ;
2. une douceur de vivre au quotidien en phase avec un mode de vie méditerranéen grâce à des espaces extérieurs pour tous les appartements et des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer et les montagnes aux derniers étages ;
3. une vie de quartier conviviale et animée avec des commerces et des loisirs à proximité immédiate et un environnement foisonnant accessible en mobilité douce ou par le tram en pied d’immeuble.
4. un impact sociétal positif en contribuant à la réalisation d’un nouveau quartier à taille humaine conjuguant tous les usages d’un mode de vie contemporain.