Elaborer le bilan prévisionnel d’une opération

• Savoir établir le bilan prévisionnel d’une opération immobilière
• Comprendre les mécanismes financiers spécifiques d’une opération immobilière
• S’initier au montage financier d’une opération

Identifier les principaux paramètres de l’opération de promotion immobilière

• Comprendre le mécanisme général du bilan à rebours
• Identifier les principaux risques lors de l’établissement du bilan prévisionnel
• Constructibilité, programmation et notion de surfaces (SDP, SHAB, Surface taxable, rendement de plans)
• Niveaux de marge attendus par type de produit

Etablir le bilan prévisionnel d’une opération de promotion immobilière l’exemple d’un programme résidentiel

• Déterminer le chiffre d’affaires (étude de marché et de positionnement, appréciation d’un prix de vente moyen, établissement de la grille de prix de vente prévisionnel, cas particulier de la TVA à 5.5%)
• Déterminer le prix de revient
  • Poste foncier
  • Poste construction
  • Poste honoraires techniques
  • Poste frais annexes

Etude de cas pratiques ave charges foncières distinctes en fonction du produit développé

Contact :

ESPI / Sonia FERREIRA
Conseillère formation
s.ferreira@groupe-espi.fr
Tel :  06 85 57 89 06