Parcours Promoteur Immobilier

Parcours certifiant éligible au compte personnel de formation (CPF) d’initiation au montage et au suivi d’un programme immobilier intégrant les impératifs de développement durable dans toutes ses dimensions de la recherche du foncier jusqu’à la réception des travaux

M1 : La conception immobilière en 2024. Objectif durabilité et écologie   - 1 jour 7h

• Les enjeux de la nouvelle réglementation RE2020
• La méthode ACV et les indicateurs Carbone
• Les indicateurs Energie et confort d’Eté
• La qualité de l’air intérieur, l’acoustique
• La RE2020 seuil 2025 / 2028 /2031
• Les bâtiments passifs et positifs
• Les certificats d’économie d’énergie
• Les différents labels et certification
• Le RSE et l’impact sur les opérations de promotion immobilière

M2 : de la recherche à l’achat de foncier – 2 jours, 14h

• Les différentes méthodes et moyens de recherches foncières
• Les outils de la prospection foncière
• La maîtrise foncière publique
• Les contraintes liées aux fonciers
• De l’étude capacitaire à l’étude de faisabilité
• Les différentes méthodes d’estimation de la valeur des terrains
• De la lettre d’intérêt à l’offre d’achat du foncier (avec modèles)

M3 : Concevoir et planifier un programme immobilier – De l’étude de marché au permis de construire 2 jours,14 h

• Réaliser une étude de marché
• Définir un programme immobilier adapté au marché
• Les différentes autorisations d’urbanisme (contenus, instructions, purges)
• Les étapes de conception d’un projet immobilier
• Le planning prévisionnel d’une opération de promotion immobilière

M4 - Financer et commercialiser un programme immobilier - 1 jour, 7h

• Le bilan promoteur
• Le financement d’une opération de promotion
• La commercialisation d’un programme de logements

M5 : Cadrer l’opération immobilière – les montages juridiques - 1 jour ½, 10h30

• La VEFA, le CPI, et la VIR
• Les différentes sociétés supports

M6 : Garantir la bonne réalisation d’un programme immobilier – Superviser les étapes de construction jusqu’à la réception et le parfait achèvement des travaux - 2 jours, 14h

• Le rôle des acteurs
• Le dossier de consultation des entreprises (DCE)
• La consultation, la dévolution
• La passation du marché
• Le délai et l’enveloppe financière
• La conduite de l’exécution des travaux
• La réception des travaux
• La conduite de l’exécution des travaux
• Le suivi financier du chantier
• Les garanties
• Les litiges

Tous les modules font l’objet d’une évaluation intermédiaire. L’évaluation finale du parcours dure ½ journée et permet en cas de réussite de valider le Bloc 2 du Master Manager en aménagement et en promotion immobilière de l’ESPI

Téléchargez le planning détaillé du parcours

Contact :

ESPI / Céline Buanic
Responsable Formation professionnelle continue Groupe ESPI
c.buanic@groupe-espi.fr
Tel : 07 57 41 49 89