Les mois qui arrivent seront cruciaux
Les vents sont de plus en plus favorables. Certes, la situation est encore particulièrement difficile mais, dans le même temps, j’ai le sentiment que nous sommes enfin entendus…et compris !
En effet, la feuille de route annoncée par Valérie Létard la semaine dernière, lors du Mipim, est un signal fort : nos problématiques sont désormais prises à bras-le-corps. Je la remercie sincèrement pour son écoute permanente.
Car les chantiers ouverts couvrent l’ensemble des enjeux majeurs pour la relance du logement neuf :
- La simplification du cadre réglementaire, frein bien connu de notre secteur, va faire l’objet d’une proposition de loi annoncée dans les prochains jours ;
- Le statut du bailleur privé (ou, pour reprendre la dénomination préconisée par la FPI, le statut du micro-entrepreneur bailleur), clé pour relancer l’investissement locatif, entre dans une nouvelle phase avec une mission parlementaire confiée à Messieurs Mickaël Cosson, député, et Marc-Philippe Daubresse, sénateur ;
- Le poids des nouvelles normes environnementales, qui grève la compétitivité du secteur, est évalué par une mission confiée à Robin Rivaton, notamment pour mesurer les surcoûts du jalon 2028 de la RE 2020 ;
- Enfin, l’Union européenne prend conscience du poids des normes qu’elle édicte et envisage de les réformer (démarche Omnibus pour la CSRD) ;
- Le Sénat, cette semaine, a voté un assouplissement non négligeable de la loi ZAN ;
- Valérie Létard m’a affirmé, lors d’un échange au Mipim, qu’elle voulait amplifier l’aide aux maires bâtisseurs.
Autrement dit, le Politique s’est mis en ordre de marche et s’attaque à la politique de l’offre, de la demande, et surtout de la simplification. Les quelques mois à venir seront cruciaux pour traduire ces orientations en actions concrètes.
A la FPI, nous prenons acte de toutes ces mesures avec satisfaction.
Et vous pouvez compter sur ma détermination pour que ces bonnes intentions ne s’érodent pas au fil du temps ou du parcours législatif et réglementaire…
Je pense sincèrement que nous avons franchi le sommet du col. Si l’ensemble de ces mesures aboutit comme je le pressens, nous allons enfin pouvoir faire notre métier : loger nos concitoyens.
Pascal Boulanger, Président FPI
