Jeunesse sacrifiée
Jusqu’à cet été, la crise du logement était une crise invisible, rendant nos alertes et celles de l’ensemble des acteurs de l’immobilier résidentiel (professionnels, associations, élus...) malheureusement inaudibles.
La grande résilience et le fatalisme de nos concitoyens masquaient la réalité : nombreux sont les ménages qui, même à la suite d’un divorce, continuent à vivre sous le même toit. Nombreux sont nos concitoyens obligés de vivre dans des logements insalubres ou dans des hôtels sociaux, faute d’une offre de logements abordables suffisante.
Depuis la rentrée universitaire, cette crise a un visage : celui de l’étudiant ou l’étudiante qui n’arrive plus à se loger convenablement pour poursuivre ses études.
La presse a abondamment relayé les situations ubuesques voire dramatiques que cette crise génère : des agences immobilières qui reçoivent une centaine d’appels pour une seule annonce ; obligation pour certains étudiants de renoncer, au moins pour un an, à leurs études le temps d’amasser un pécule pour pouvoir postuler à un logement avec plus d’atouts. Sans parler des logements insalubres loués en désespoir de cause. Certains étudiants dorment dorénavant dans leur voiture, d’autres cherchent des solutions alternatives : chambre chez l’habitant, auberge de jeunesse ou Airbnb. Des étudiants du Pays Basques logent à l’année dans des campings !
Quelle réponse a apporté le gouvernement ?
Aucune !
Les pouvoirs publics auraient tort de ne pas prendre en compte cette alerte : jamais, le nombre d’étudiants désespérés et de parents désemparés n’a été aussi élevé que cette année.
La raison en est simple : l’effondrement de la mise sur le marché de nouveaux logements neufs en France. Il manquera, en 2023, près de 90 000 logements collectifs neufs. Ce sont 90 000 ménages qui ne trouveront pas le logement de leur rêve et ne libéreront pas le logement dans lequel ils sont en grande majorité locataires.
C’est suffisant pour bloquer totalement le parcours résidentiel. Ce qui se passait depuis de très nombreuses années dans le logement social, où le taux de rotation est très faible, se propage dorénavant au logement privé. L’assignation à résidence comme nouveau modèle de vie : est-ce acceptable dans la 7ème puissance économique mondiale ?
Les externalités négatives sont multiples.
Cet été, une jeunesse sacrifiée car ne pouvant mener sereinement ses études.
Cet hiver, je redoute une recrudescence des demandes d’hébergement d’urgence avec l’arrivée de publics jusqu’alors épargnés.
La situation est explosive.
Pascal Boulanger
Président FPI France
