France entière: du 01 janvier 2020 au 31 décembre 2020

Obligations ALUR et crédit immobilier

DCI - A la carte

Composez votre parcours de formation E-learning  à la carte parmi l'ensemble des modules proposés ci-dessous

1- Le Bilan bancaire • 4H

I. Décryptez le crédit bancaire et son impact sur le financement de l’activité économique

  • La recherche de liquidités
  • Les différents modes de financement dans le monde
  • Le principe du financement intermédié

II. Découvrez le fonctionnement du bilan bancaire

  • Le bilan bancaire
  • Les différents prêts effectués par la banque
  • Le rôle d'investisseur de la banque

III. Découvrez les grandes ressources des banques

  • Les fonds propres
  • Comment se constituent les dépôts
  • Les ressources empruntées sur les marchés financiers
  • Comment la banque centrale finance les banques

IV. Comprenez simplement un compte de résultat bancaire

  • Le Produit Net Bancaire (PNB)
  • Ce qu'a dépensé la banque pour gagner sa vie
  • Les risques que doit prendre une banque pour gagner sa vie
  • Le résultat et son affectation
     

2- Les Taux d’intérêt • 4H

I. Maîtrisez les taux d'intérêt

  • Découvrez ce qu'est un taux d'intérêt
  • Calculez des taux d'intérêt
  • Distinguez les taux fixes, les taux variables et taux indéxés
  • Calculez les valeurs de capitalisation et d'actualisation

II. Calculez les taux effectués lors d’un crédit immobilier

  • Calculez les taux utiles
  • Calculez les mensualités constantes
  • Dissociez les intérêts du capital dans les mensualités constantes
  • Calculez l'impact de l'assurance

III. Découvrez les différents taux utilisés dans le monde bancaire et financier

  • Découvrez les facteurs qui influencent les taux d'intérêt
  • Abordez les taux du marché obligataire
  • Analysez une courbe de taux

 

3- Le contrat de prêt immobilier • 5H

I. Définir l’objet de l’emprunt

  • Définir l'objet de l'emprunt immobilier
  • Sur quelle partie du bien porte le financement immobilier ?
  • Object finançable et état du bien

II. Étudier la faisabilité du projet

  • Capacité de l’emprunteur
  • Analyser la situation personnelle et professionnelle
  • Analyser la situation financière de l'emprunteur

III. Conseiller et monter un crédit immobilier

  • Les différents types de prêts
  • Les garanties
  • Les assurances

IV. Analyser juridiquement un contrat de prêt

  • Droits et devoirs du banquier
  • Formalisme obligatoire et mentions légales du contrat
  • Chronologie de la mise en place du contrat 
  • La vie du contrat de prêt

V. Appréhender la partie fiscale de l’investissement immobilier

  • La fiscalité des investissements locatifs
  • Les programmes de défiscalisation

 

4- L’assurance emprunteur • 3H

I. Découvrez les bases de l’assurance emprunteur pour conseiller votre client

  • Découvrez les bases de l'assurance emprunteur pour conseilleur votre client
  • Identifiez les risques potentiels
  • Conseillez votre client en fonction du type de prêt

II. Accompagnez votre client

  • Conseillez vos clients sur la quotité de leur assurance
  • La démarche de souscription (Première partie)
  • La démarche de souscription (Seconde partie)

III. Faites vivre le contrat d'assurance emprunteur

  • Modifiez son contrat selon ses besoins
  • Proposez des alternatives à l'assurance emprunteur
  • Découvrez la convention AERAS

 

5- L’environnement du crédit immobilier • 3H

  • Environnement du crédit immobilier - 2019
  • Les crédits immobiliers : les évolutions réglementaires – 2019

 

Inscription auprès de :

Laetitia BOUILLOT
Responsable Grands Comptes - Ingénieur Pédagogique
Tél. : 06 30 99 32 72
Mail : l.bouillot@barchen.fr

 

 

Tarifs

Prix adhérent: En fonction du (ou des) modules(s) choisi(s)

Prix public: En fonction du (ou des) modules(s) choisi(s)

Niveau

Perfectionnement

Durée

A la carte par module

Public

Négociateur/Conseiller immobilier en VEFA, collaborateur amené à conseiller l’acquéreur sur le financement de son acquisition, disposant des compétences par l’expérience professionnelle exigées par la réglementation Directive Crédit Immobilier (DCI)

Pré-requis

Disposer de l’expérience professionnelle liées à l’élaboration, la proposition ou l’octroi de contrats de crédit requise par la règlementation DCI : 1 an au cours des 3 dernières années ou 3 ans au cours des 10 dernières années

Méthode pédagogique

Distanciel – Quiz final

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