Formations

Monter une opération de bureaux

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PARIS - Groupe ESPI
Marchés spécifiques
● APPREHENDER LE MARCHE DU BUREAU EN FRANCE
● IDENTIFIER LES SPECIFICITES DU MONTAGE D’OPERATION DE BUREAUX
 
Les marches des bureaux en France
● Paris et Ile de France
● Les marchés en régions
● Analyse de la demande
● Analyse de l’offre
● Tendances du marché
 
Attentes et motivations des utilisateurs
● La situation et l’accessibilité
● La maîtrise des coûts
● Adaptabilité et polyvalence des espaces de bureaux
● Développement durable, bail Pinel, bail vert
Attentes et motivations des investisseurs
● Loyer triple net et rentabilité
● Risque ou sécurité
● Retour sur fonds propres TRI, effet de levier
 
Conception des immeubles de bureaux
● Conception générale
● Adaptabilité et polyvalence des locaux
● Aménagement des postes de travail et prise en compte des nouveaux comportements dans les espaces de travail
● Sécurité des locaux
● Equipements et services
 
Commercialisation
● Honoraires de commercialisation : location et vente
● Mesures d’accompagnement Bailleurs/Preneurs
● Garantie locative
● Prix de vente et loyers
● Loyer et taux de rendement prime
 
Bilan prévisionnel financier
● Unités de surfaces des bureaux et optimisation des plans
● Redevance pour création de bureaux en Ile‐de‐France
● Frais financiers et frais de portage

 

Pour vous inscrire, vous pouvez:

Télécharger un bulletin d'inscription,
le remplir et nous l'envoyer
par courrier

Pour plus d'infos:

NIVEAU : Expert
DURÉE : 1 jour
PUBLIC : Promoteur, Responsable programmes, Développeur
PRÉ‐REQUIS : Maîtriser le montage d’opérations immobilières
MÉTHODE PÉDAGOGIQUE : Alternance apports théoriques et cas pratiques
Support documentaire remis aux participants
TARIF :
Adhérent FPI : 375 € nets de TVA
Non adhérent FPI : 470 € nets de TVA
 
Pour connaitre les prochaines sessions, consultez le calendrier ci-dessous
Pour tout savoir sur cette formation consultez la fiche ci-dessous