Formations

Bien argumenter la vente d’un logement neuf en VEFA

Du au
PARIS - UR Formation
Commercialisation
● DEMONTRER LES AVANTAGES DE L’ACHAT D’UN BIEN EN VEFA
● MAITRISER LES RESPONSABILITES DE LA RELATION CONTRACTUELLE EN VEFA
● MAITRISER LES MARGES DE MANOEUVRE SUR LES TMA
 
Les avantages de la VEFA pour l’acquéreur
● Un prix déterminé et déterminable
● Les défiscalisations
● Une organisation du planning
● Les différentes garanties
● L’assurance dommages ouvrage
● La performance énergétique
● Les avantages et limites de la vente sur plan
 
Le contrat préliminaire
● La compétence du négociateur (Loi ALUR)
● Les mentions obligatoires et les documents annexés
● Le prix prévisionnel
● Le dépôt de garantie
● Les droits et obligations des parties
● Quand faire signer la réservation
● Le désistement du réservataire : motifs et conséquences
 
Du contrat de réservation à l’acte notarié
● L’immatriculation de la copropriété
● L’accompagnement du financement de l’acquisition
● Les pièces à réunir
● Les échéances à respecter
 
L’acte de vente
● La notification du projet d’acte
● Les mentions obligatoires ‐ les documents annexés à l’acte
● Le prix de vente et l’échelonnement des versements
 
Le suivi financier
● Les appels de fonds
● Le paiement du solde du prix de vente
● Le paiement à terme/immeuble achevé
 
Le suivi des travaux
● Les travaux modificatifs
● Maîtriser les enjeux et risques des TMA
● Les retards de livraison et leurs conséquences
● L’achèvement des travaux
 
La livraison
● La remise des clés
● La gestion des réserves
● Le point de départ des garanties
 

 

Pour vous inscrire, vous pouvez:

Télécharger un bulletin d'inscription,
le remplir et nous l'envoyer
par courrier

Pour plus d'infos:

NIVEAU : Perfectionnement
DURÉE : 2 jours (14 heures)
PUBLIC : Négociateur/Conseiller immobilier en VEFA
PRÉ‐REQUIS : Aucun
MÉTHODE PÉDAGOGIQUE : Exposés illustrés par des exemples concrets favorisant les échanges
Analyse et commentaires d’un contrat de réservation et d’un descriptif sommaire
Projection de diaporamas
TARIF :
Adhérent FPI : 680 € HT
Non adhérent FPI : 850 € HT

 

Pour connaitre les prochaines sessions, consultez le calendrier ci-dessous
Pour tout savoir sur cette formation consultez la fiche ci-dessous