Réalisations régionales

ALCYS REALISATIONS - LES TERRASSES DES ALSEÏDES

DESIGN DU PROGRAMME

Des lignes et un caractère résolument contemporain.
Teintes et matériaux évoquant un luxe discret grâce au bois, au verre dépoli et aux volumes en blanc et gris.
Edifié au cœur d’un « bois habité », le jeu des pleins et des vides donne à ce bâtiment toute sa force.
Son orientation et de très larges ouvertures sur son environnement paysagé ont dicté sa conception :
- Au Nord, peu d’ouvertures, pour se préserver des regards et du froid
- Au Sud, de très larges baies vitrées ouvrent sur les vastes terrasses qui s’échappent dans la végétation et permettent de profiter des apports solaires en hiver.


INTEGRATION DANS L’ENVIRONNEMENT
 

Objectif : proposer des logements de qualité à coûts maîtrisés dans un quartier fortement boisé et planté, en limitant l’usage de la voiture.
- Physionomie compacte et verticale, qui fait du programme un objet architectural en relation étroite avec les strates des arbres du « bois habité ».
Les terrasses se projettent vers eux pour, dans le futur, entrelacer le végétal.
- 7 niveaux habitables, dont les 2 derniers sont occupés par des maisons sur le toit (double attique / duplex)
- Stationnement des véhicules possible au sous-sol d’une résidence voisine.


QUALITE D’USAGE DU LOGEMENT/CONFORT DU LOGEMENT

- Double ou triple orientation et très grandes baies vitrées
- Chauffage au sol basse température
- Salle de bain avec fenêtre, meuble vasque suspendu, robinetteries thermostatiques et radiateur sèche-serviettes
- WC suspendus
- Carrelage au sol jusqu’au format 75 x 75 cm
- Revêtements stratifiés dans les chambres
- Menuiseries bois avec volets roulants
- Papier intissé aux murs + 2 couches de peinture
- Placard dans les entrées
- Porte blindée 5 points
- Ascenseur
- 4 appartements par niveau
- 27 m² en moyenne de terrasse par logement
- 563,50 m2 de terrasses au total
- 6 m² minimum de cave par logement

 

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