Événements

23jan

24e Journées d'Etudes Professionnelles

Du 23 au 24 Janvier 2014 -
Paris

Découvrez la liste des exposants en cliquant sur l’image.


Atelier « Gestion de la relation client » animé par :
• Benoît AIGLON, Exeo Promotion
• Catherine CALLIAU, Sefri Cime
• Olivier HERRNBERGER, SCP GMH Notaires

Du contrat de réservation à la livraison, le promoteur doit développer une relation client de qualité avec l’acquéreur pour garantir sa satisfaction et éviter les litiges. Comment les promoteurs associent-ils l’acquéreur qui, du fait du cadre spécifique de la VEFA, est un partenaire à part entière du projet immobilier ? Quelles bonnes pratiques développent-ils ?

Atelier « Observatoire FPI : Logements neufs et immobilier d’entreprise » animé par :
• Alexandra FRANCOIS CUXAC, FPI
• Géry LECAS Capem
• Olivier MOULOIS, FPI

Répondant à des problématiques spécifiques, les marchés des logements neufs et de l’immobilier d’entreprise sont pourtant confrontés aux mêmes contextes de fortes perturbations conjoncturelles. Cet atelier fera un point sur les tendances récentes de ces deux marchés, et reviendra sur leurs particularités structurelles (règlementation, fiscalité…) afin de mieux appréhender l’activité de l’année 2014.

Atelier « Actualité de l’assurance-construction » animé par :
• Fabrice de GELAS, Bouygues Immobilier,
• Jean-Marc DEVOUASSOUX, Cabinet HDE
• Pierre ESPARBES, SMABTP
• Bérengère JOLY, FPI
• Joanna MUSIAL, AON France

Cet atelier vise à exposer et réagir sur l’évolution récente du marché, de la jurisprudence et de la réglementation applicables dans le domaine de l’assurance-construction et des réflexions en cours en la matière.

Atelier « La performance par l’approche système et globale » animé par :
• Stéphane TAISNE, FPI
• Gilles ATTAL, Groupement Industrie Promotion,
• Jonathan CHEMOUIL, BET Benefficience
• Emmanuel de BOURMONT, EDF
• Pierre GUERBE, GRDF
• Marie LAPPREND, Bouygues Immobilier
• Laurent TRUCHON, CimBéton

L’innovation et la performance des produits et des matériels doivent aujourd’hui s’apprécier sous forme de solutions complètes et de systèmes constructifs globaux, mettant ainsi en évidence la complémentarité et l’assemblage des solutions entre elles. Cet atelier mettra en évidence cette démarche novatrice dans la relation Promoteurs-Industriels.

Atelier « Organisation et impacts des fouilles archéologiques sur nos opérations » animé par :
• François PAYELLE, FPI
• Roger BELIER, SNAL
• Patrick BERTIN, Les Nouveaux Constructeurs
• Olivier CHARRA, FDI Promotion
• Julien DENIS, Eveha
• Jean Paul JACOB, Inrap
• Vincent POPELIER, Eveha

Cet atelier est l’occasion d’une rencontre et d’un échange autour des process et des méthodes liés à l’archéologie préventive. De l’organisation des diagnostics à la réalisation des opérations de fouille, la coordination des acteurs est indispensable afin d’intégrer au mieux les contraintes liées à l’archéologie dans l’organisation d’une opération immobilière.

Atelier « Les marchés du logement : la VEFA HLM » animé par :
• Véronique BLEAS MONCORPS, SACIB
• Henri du BOUCHER, Sogeprom
• Didier FERRAS, Halpades
• Yannick LE FUR, Arkea

Compte tenu des enjeux réciproques des promoteurs privés et des acteurs du logement social, la vente de logements aux bailleurs sociaux se développe. Si le cadre juridique de la vente reste la VEFA, cette collaboration bailleur/promoteur obéit à des règles spécifiques tenant compte des contraintes du bailleur. Cet atelier détaille le montage d’opération en VEFA HLM notamment le cahier des charges du bailleur, la division de l’immeuble, la négociation du prix. Les intervenants mettront en avant les avantages et les inconvénients pour le promoteur privé de ce marché.

Atelier « Actualité de l’urbanisme » animé par :
• Guy PORTMANN, FPI
• Florence CHEREL,Cabinet Herbert Smith
• Christian de GOURNAY, Cogedim
• Laetitia MANTZIARIAS-CONREAUX, DHUP

Après les réformes de 2012, cet atelier vise à présenter celles opérées en droit de l’urbanisme en 2013 et en particulier les ordonnances sur le traitement des recours contre les permis, la nouvelle Procédure Intégrée pour le Logement (PIL) et les mesures de dérogation permises pour encourager la densification des constructions.

Atelier « Évolutions réglementaires : comment passer du principe à la réalité » animé par :
• Jean-Michel MANGEOT, FPI
• Daniel AUBERT, Eden
• Christophe BOUCAUX, Union Sociale pour l’Habitat
• Bernard COLOOS, Fédération Française du Bâtiment
• Laurence FRANCQUEVILLE, Groupe Moniteur
• Katy NARCY, DHUP

Dans le cadre du moratoire des normes annoncé par le Président de la République le 21 mars 2013 et de la réflexion portée sur les pistes d’adaptations réglementaires et normatives dans les champs de la construction afin de réduire les coûts de construction, cet atelier propose un point à date des propositions faites par l’ensemble des professionnels du métier et de l’avancée des discussions avec les instances des ministères.

Atelier « Jeunes promoteurs – Le client au centre de l’opération immobilière » animé par :
• Eric VERRAX, FPI
• Géraldine FAVRE, FPI
• César LENGELLE, BPCE
• Claude MEZRAHI, Florinvest Immobilier

L’acquéreur est au coeur du projet immobilier. Cet atelier traitera de la façon de prendre en compte le client dans la conception de l’opération. Un focus sera fait sur les points de vigilance de la relation contractuelle en VEFA. Enfin, un banquier fera un état des lieux du crédit acquéreur en France.

Le budget du logement en 2014
Guillaume HOURIEZ, MEEDDM-CGDD

Intervention
• Pierre GATTAZ, Président du Médef



Discours
• François PAYELLE, FPI


• Jean-Marc MICHEL, DGALN



Atelier « Les outils numériques au service de la relation client » animé par :
• Olivier de MONTMEGE, FPI
• Charles BERDUGO, Marésidence.fr
• Eric BOURSE, Eiffage Immobilier, Ile de France
• Laurent CUVELIER, Webinage
• Antoine DESBARRIERES, Groupe Qualitel
• Bruno DUQUESNOY, Nacarat
• Sébastien LESUR, Loginor
• Laurent SOUBREVILLA , Visimmo

Cet atelier abordera quatre solutions numériques au service du promoteur lui permettant d’assurer une démarche commerciale innovante, la mémoire technique de son opération et de ses équipements, la communication directe et simplifiée entre ses équipes et ses clients et la mise en place d’un véritable réseau social d’immeuble. Quatre réflexions pour mieux accompagner les clients et adapter la communication tout en capitalisant sur leur satisfaction pour en gagner de nouveaux.

Atelier « Actualité fiscale » animé par :
• Patrick MAZIERES, Cogedim
• Christophe FRIONNET, Bureau Francis Lefebvre
• Muriel LAUTRE-GOASGUEN, Bureau Francis Lefebvre

Cet atelier propose un tour d’horizon de l’actualité fiscale pour cette rentrée 2014 et en particulier de la loi de finances pour 2014 et de la loi ALUR: TVA, réforme du régime d’imposition des plus-values immobilières, dispositif Duflot, taxe sur les salaires…

Atelier « La promotion des ventes de logements neufs » animé par :
• Pascal BOULANGER, PBR
• Stéphane GAUX, BNP Paribas Real Estate
• Olivier LEPLAT, Sigla
• Chrystèle MARCHAND, Altarea Cogedim

Les moyens de communication évoluent et avec elles les techniques de commercialisation des programmes immobiliers : flyers, sites Internet, salons immobiliers. Dans un contexte de protection du consommateur, fortement judiciarisé, cet atelier vise à exposer l’environnement dans lequel s’inscrit la communication et la promotion des ventes de logements neufs.

Atelier « Pathologies des bâtiments – Mieux anticiper les risques » animé par :
• Ebrahim AZARI, Icade Promotion
• Philippe ESTINGOY, AQC
• Guillaume GAUTIER, GIE Socabat (SMABTP)
• Laurent PEINAUD, Socotec

Dans le cadre du développement des bâtiments dits « performants », cet atelier abordera le lien entre les risques liés au projet de construction et la valeur définie et perçue de ce projet : comment mieux anticiper les risques techniques, comment développer des signes de confiance, le tout illustré par des exemples appliqués à la RT2012 et les risques émergents.